Còn nhiều bức xúc về đất đai

27/12/2007 23:36 GMT+7

Tại cuộc giao lưu trực tuyến về đất đai, môi trường do Bộ Tài nguyên - Môi trường tổ chức ngày 27.12, đã có 2.010 câu hỏi được gửi đến chương trình, trong đó hơn 80% là liên quan đến đất đai.

Ông Diệp Xuân Viên (Tây Ninh) hỏi, năm 1991 ông có mua một thửa đất bằng giấy viết tay có xác nhận của chính quyền địa phương, nay xin đăng ký quyền sử dụng đất được không? Bộ TN-MT trả lời: "Ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại điều 48 Nghị định 181/2004 và điều 14 Nghị định số 84/2007 của Chính phủ. Ông cần liên hệ với Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc Phòng TN-MT nơi ông có đất".

Bà Thái Thu Hà (Nguyễn Phong Sắc, Hà Nội) hỏi: "Luật Đất đai năm 2003 quy định những hộ ở ổn định, không có tranh chấp trước ngày 15.10.1993 trở về trước thì khi xin cấp "sổ đỏ" không phải nộp tiền sử dụng đất. Nhà tôi đã ở từ năm 1956 do cơ quan phân phối, tự bỏ tiền ra xây dựng lại. Tại sao Sở TN-MT và Nhà đất Hà Nội bắt phải nộp 40% tiền sử dụng đất, tức là phải bỏ tiền ra mua lại nhà của mình?". Vấn đề này Sở TN-MT và Nhà đất Hà Nội trả lời: "Nhà có nguồn gốc thuộc sở hữu Nhà nước (do cơ quan phân phối) không phân biệt thời điểm phân phối, khi xem xét cấp giấy chứng nhận đều phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Nghị định 61/CP. Theo Nghị quyết 23/NQ-CP thì những nhà có nguồn gốc sở hữu nhà nước nhưng các hộ đã tự phá đi xây lại thì được xác định giá trị nhà bằng không, còn tiền sử dụng đất thì phải nộp 40% và được thực hiện chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công theo Quyết định số 118/QĐ-Ttg".

Câu hỏi của ông Anh Ngọc (32 tuổi, Kim Mã, Hà Nội) có lẽ cũng là thắc mắc của nhiều người: "Từ 1.1.2008, Hà Nội có khung giá đất mới. Tôi đã nộp hồ sơ xin cấp "sổ đỏ" tại quận Ba Đình ngày 20.12.2007 và được hẹn trả hồ sơ là ngày 9.1.2008. Vậy tôi sẽ đóng tiền thuế đất theo khung giá nào?". Sở TN-MT và Nhà đất Hà Nội trả lời: "Mức tính thuế sẽ căn cứ vào thời điểm nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ. Nếu ông nộp trước ngày 1.1.2008 thì vẫn được áp dụng mức giá theo bảng giá đất năm 2007". Ông Phan Văn Thới (Bà Rịa-Vũng Tàu) hỏi khi thu hồi đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư thì được bồi thường theo giá nào? Bộ TN-MT cho biết: "Theo khoản 2 điều 10 Nghị định 197/2004, khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp cùng mục đích sử dụng còn được hỗ trợ bằng tiền với mức tính từ 20 - 50% giá đất ở liền kề, mức cụ thể là bao nhiêu phần trăm do UBND cấp tỉnh xác định".

Tuyết Nhung  (lược ghi)

Top

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.