Có quyền lựa chọn...
Chiều 9.12, Sở Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) TP.HCM đã tổ chức họp với 24 quận, huyện để triển khai Văn bản 6414 của UBND TP quy định tạm thời về thời gian thực hiện thủ tục cấp GCQ trong giai đoạn chuyển tiếp việc cấp GCQ từ NĐ 90 sang NĐ 88, trong khi chờ đợi ban hành một quyết định chính thức thay thế Quyết định (QĐ) 54.
Ông Phạm Ngọc Liên, Giám đốc Trung tâm Thông tin TN-MT và đăng ký nhà đất, cho biết: “Thời gian gần đây, các quận huyện đã tập trung giải quyết hồ sơ của người dân nộp đề nghị cấp GCQ theo NĐ 90, số hồ sơ còn lại nếu có nhu cầu cấp mẫu GCQ mới theo NĐ 88 thì các quận huyện đã khuyến cáo người dân chờ đến sau ngày 10.12”.
Từ hôm nay (10.12), người dân được cấp GCN theo mẫu mới - Ảnh: D.Đ.Minh |
Về mẫu GCQ, NĐ 88 và Thông tư 17 (hướng dẫn thực hiện NĐ 88 do Bộ TN-MT ban hành) có một số điểm mới, như trang 1 của GCQ dành phần khá nhiều để ghi thông tin về người được cấp giấy, trang 2 thể hiện rõ về các loại tài sản gắn liền với đất. Đặc biệt ở trang 3 và 4, dành chỗ khá nhiều cho việc chuyển tên sang nhượng, tạo thuận lợi hơn cho cơ quan đăng bộ cập nhật biến động mỗi khi người dân giao dịch.
Rút ngắn thời gian
Ông Trần Hùng Phi, Cục trưởng Cục Đăng ký và thống kê đất đai (Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ TN-MT) cho biết, tổng cục đã chuyển 400.000 phôi GCQ cho các địa phương và chuyển giao phần mềm phục vụ công tác đăng ký cho các địa phương trên cả nước, kịp thời phục vụ công tác tiếp nhận hồ sơ, xem xét và cấp giấy cho các tổ chức, cá nhân. |
Theo bà Khuê, một số vấn đề được quy định tại NĐ 88 và Thông tư 17 vẫn còn phải tùy tình hình thực tế khi áp dụng (bắt đầu từ ngày 10.12) để có thể điều chỉnh cho phù hợp. Chẳng hạn việc quy định trong vòng 3 ngày phải báo ngay cho chủ sở hữu biết và bổ túc hồ sơ nếu kiểm tra thấy chưa đầy đủ là không thể áp dụng được. “Do các quận huyện đều đã áp dụng theo cơ chế một cửa, người dân khi nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất (VPĐKQSDĐ) quận huyện, kiểm tra xong nhân viên phải chuyển xuống phường và sau đó phường xác nhận xong chuyển trở lên lại cho VPĐKQSDĐ. Chỉ với động tác này cũng đã mất hết 3 ngày, làm sao thông báo kịp cho người dân?”, bà Khuê nói.
Hiện nay, tại Q.Tân Phú còn khoảng 20 ngàn trường hợp nhà, đất chưa cấp giấy và theo lãnh đạo quận, nếu tháo gỡ được những vướng mắc về quy hoạch, nhiều trường hợp nhà đất sẽ hội đủ điều kiện để cấp GCQ cho người dân. Còn tại Q.8, trong tổng số hơn 73 ngàn căn nhà, hiện vẫn còn khoảng trên 40 ngàn căn chưa được cấp GCQ.
Trong số nhà đất chưa cấp GCQ, do người dân chưa có nhu cầu hoặc có khá nhiều căn nhà rơi vào tình trạng vướng các chỉ tiêu về quy hoạch. Bà Bành Thị Thu Thủy, Trưởng phòng TN-MT Q.6 cho biết trên địa bàn quận đến nay còn khoảng 10 ngàn căn nhà, thửa đất chưa được cấp GCQ và số lượng nhà đất này sẽ được cấp xong vào cuối năm 2010. Các quận, huyện khác cũng cho biết, cơ bản sẽ hoàn tất xong việc cấp GCQ cho tất cả các loại đất của hộ gia đình, cá nhân theo kế hoạch chung của UBND TP là cuối năm 2010.
Hồ sơ, thời gian và lệ phí Hồ sơ xin cấp, đổi GCN nộp tại Phòng TN-MT quận huyện; đối với các quận huyện đã thành lập VPĐKQSDĐ, người dân nộp tại văn phòng này. Không thu lệ phí. |
Trần Thanh Bình
Bình luận (0)