Tranh chấp phần đất dùng làm lối đi?

09/10/2009 09:23 GMT+7

(TNTT>) Hỏi: Năm 1997, ông Hà xây nhà. Do mảnh đất nằm bên trong, không có đường nên gia đình tôi có cho phép họ đi ngang mảnh đất của mình. Vừa qua, gia đình tôi có yêu cầu gia đình ông Hà mua lại phần đất đó để làm lối đi. Gia đình ông Hà cho rằng phần đất đó đã trở thành đường đi nên không đồng ý trả tiền. Tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?(Hoàng Văn Thế - Hóc Môn, TP.HCM)

Trả lời   Theo Khoản 1, Điều 275 Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005 quy định chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thỏa thuận khác. Đối chiếu với trường hợp của gia đình ông, do phần đất đó vẫn thuộc quyền sử dụng của gia đình ông nên yêu cầu của gia đình ông là có căn cứ. Trong trường hợp hai bên không tự thương lượng, giải quyết được, gia đình ông có quyền làm đơn yêu cầu Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết theo luật định.

LS Đoàn Trí Phồn  - Đoàn luật sư TP.HCM

Top

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.