Ý kiến bạn đọc từ bài báo - Có cần thiết phải hủy hoại vườn cây quý của một tiến sĩ môi trường: Hãy giữ lại khu vườn quý!

Chủ đầu tư phải trực tiếp thương lượng giá cả, phương án đền bù đối với dân

Nhiều bà con ngụ tại P.Trường Thạnh cũng đã liên tục gửi đơn khiếu nại đến báo Thanh Niên về công tác đền bù giải tỏa. Theo bà con, công tác đền bù giải tỏa của Hội đồng Bồi thường giải phóng mặt bằng dự án khu đô thị mới Đông Tăng Long là thiếu minh bạch, không dân chủ, gây nên sự bất bình từ phía người dân, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bà con.
Ông Vương Tấn Sang, đại diện các hộ dân bức xúc: Chúng tôi hết sức bất bình về việc áp giá đền bù. Trong thời điểm hiện nay, chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (Chi nhánh TP Hồ Chí Minh) áp giá đối với đất ruộng chỉ có 150.000đ/m2 (hoán đổi 1.000m2 lấy 100m2 đất nền); đối với đất vườn gò là 200.000đ/m2 (hoán đổi 1.000m2 lấy 120m2 đất nền), trong khi đó chủ đầu tư đã ra giá bán, đổi đất nền của công ty sau quy hoạch là 2,5 triệu đồng/m2 và thực tế chắc chắn còn cao hơn thế. Đa số bà con tại đây đều sinh sống nhờ vào mảnh đất vườn, đất ruộng của mình. Nay, với giá đền bù như thế thì bà con lấy gì để sinh sống? Điều mà bà con bức xúc hơn nữa là dự án này không phục vụ cho mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng mà nhằm mục đích kinh doanh của Tổng công ty Đầu  tư phát triển nhà và đô thị. Như vậy, theo Luật Đất đai mới có hiệu lực thi hành vào ngày 1/7/2004 thì chủ đầu tư phải tự thỏa thuận với người dân về giá cả đền bù. Đằng này, việc áp giá đền bù lại áp dụng theo chỉ thị 05/CT-UB của UBND TP Hồ Chí Minh ban hành năm 1995 và theo Nghị định 22 của Chính phủ ban hành năm 1998. Mặc dù bà con đã không chấp nhận giá cả đền bù nêu trên từ đầu và liên tục khiếu nại đến các cơ quan chức năng nhưng cho đến nay, việc áp giá này vẫn nghiễm nhiên được thực hiện và HĐBTGPMB, Ban Quản lý dự án, UBND P.Trường Thạnh mỗi ngày đều cho người xuống nhà dân tiến hành kiểm kê, đo đạc hiện trạng đất đai, nhà cửa... vì thế luôn gặp phải sự phản đối kịch liệt từ phía người dân.
 Mặc dù cho đến thời điểm này, vẫn chưa có nghị định hay các văn bản dưới luật hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai 2004, nhưng không phải vì thế mà việc áp dụng luật lại trở nên lỏng lẻo, lập lờ ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Chúng tôi đề nghị UBND TP Hồ Chí Minh, UBND Q.9 sớm xem xét lại việc áp giá bồi hoàn cho người dân tại dự án khu đô thị mới Đông Tăng Long nêu trên nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.