Chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa thực hiện thủ tục theo quy định

01/11/2009 10:02 GMT+7

(TNTT>) Hỏi: Năm 2003, tôi mua một mảnh đất rộng 98m2 nhưng chủ đất chưa có giấy tờ về quyền sử dụng đất (QSDĐ) hợp pháp nên đến nay vẫn chưa làm thủ tục chuyển QSDĐ cho tôi. Hiện nay gia đình chủ đất đã chuyển đến nơi khác làm ăn, sinh sống. Tôi muốn chuyển QSDĐ sang tên mình thì phải làm sao? (Thái Ngọc Hoa – Q.Bình Chánh, TP.HCM)

Trả lời: Trường hợp của bà nhận chuyển nhượng QSDĐ từ năm 2003 bằng giấy tay thì nay không phải thực hiện thủ tục chuyển QSDĐ mà phải nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định tại Khoản 1, Điều 11, Nghị định 84/2007: “Trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho QSDĐ hoặc nhà ở gắn liền với QSDĐ ở (sau đây gọi là người nhận chuyển quyền) trước ngày 1-7-2004 mà chưa được cấp giấy chứng nhận nhưng có giấy tờ về việc chuyển QSDĐ có chữ ký của bên chuyển quyền (không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc chuyển quyền) thì không phải thực hiện thủ tục chuyển QSDĐ, người nhận chuyển quyền nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 1, Điều 135 hoặc Khoản 1, Điều 136 Nghị định 181/2004/NĐ-CP”.

Như vậy, bà nên liên hệ UBND xã nơi có đất để được hướng dẫn làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định.

LS. Đoàn Trí Phồn (Đoàn luật sư TP.HCM)

Top

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.